Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
Maar liefst 39% van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk, wat aanzienlijk meer is dan de 25% die liever in een oude karakteristieke buurt woont. Ook qua type woning is een nieuwbouwhuis popul
Maar liefst 39% van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk, wat aanzienlijk meer is dan de 25% die liever in een oude karakteristieke buurt woont.
Ook qua type woning is een nieuwbouwhuis populairder dan bestaande bouw, 38% ten opzichte van 32%. Daarnaast zegt twee derde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning hebben gekocht dat hun huidige woning hun ideale woning is. Bij kopers van bestaande bouw is dit percentage 53%. Bijna driekwart (73%) van de nieuwbouwbewoners zou bij een volgende aankoop opnieuw voor nieuwbouw kiezen. Deze uitkomsten en meer blijken uit een onderzoek van Nationale-Nederlanden uitgevoerd onder 1.690 Nederlanders die op zoek zijn naar een woning of in de afgelopen vijf jaar een huis hebben gekocht.
Uitdagingen
Nieuwbouwwoningen zijn in trek, maar de aanschaf hiervan vraagt meer van de kopers dan bij een bestaande woning. Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft (54%) van de nieuwbouwkopers vindt dat de aankoop veel tijd en energie kostte. Wat hen bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning vooral is tegengevallen, zijn de vertragingen in het bouwproces (30%) en de slechte communicatie met betrokken partijen (26%). De meerderheid van recente nieuwbouwkopers geeft bovendien aan dat de uiteindelijke kosten hoger uitvielen dan verwacht, terwijl dit bij kopers van bestaande woningen slechts bij 18% het geval was. Twee derde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning heeft gekocht, heeft te maken gehad met loting.
Spannend proces
Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken bij Nationale-Nederlanden: “Het kopen van een nieuwbouwwoning is een spannend proces waar veel bij komt kijken. Het gaat waarschijnlijk om een van de grootste aankopen van je leven en dat wil je niet overhaast doen. Om kopers de nodige ruimte te bieden voor het regelen van hun financiering, hebben we voor nieuwbouw de garantietermijn van de hypotheekrente verlengd naar 12 weken en kan de hypotheekofferte kosteloos worden verlengd naar 12 maanden. Dat geeft de klant meer tijd om de financiering te regelen.”
Steeds meer concessies op woonwensen
Kopers die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten en kopers die nu op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning, hebben grotendeels dezelfde woonwensen. Een veilige buurt (66%), een energiezuinige woning (62%), weinig onderhoud (62%), parkeergelegenheid (61%) en toekomstbestendigheid (58%) staan bovenaan hun lijst. Maar terwijl 63% van de nieuwbouwbewoners aangeeft dat hun woning overeenkomt met hun ideale woning, zijn mensen die nu op zoek zijn minder optimistisch. Ruim 82% van de nieuwbouwzoekers denkt niet dat hun ideale woning haalbaar is. Zij verwachten meer concessies te moeten doen op hun belangrijkste woonwensen dan mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten.
Vraag en aanbod
“Het is goed om te zien dat mensen de voorkeur geven aan nieuwbouw omdat ze duurzaamheid en een toekomstbestendige woning belangrijk vinden. Wel is het een zorgelijke ontwikkeling dat huizenzoekers verwachten steeds meer concessies te moeten doen bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Het is daarom belangrijk dat bij het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten voldoende rekening wordt gehouden met de behoeften van kopers, zodat het aanbod van woningen zo goed mogelijk aansluit bij hun wensen”, aldus Mauritsz.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
Verwant
Deel deze pagina
Gastberichten door Easy Branches
