‘Het woningtekort blijft onverminderd groot’
Ondanks de bruto toename van de woningvoorraad (Primos-definitie) in 2023 met 88.200 woningen is het statistisch woningtekort toegenomen. Dat blijkt uit onderzoek van ABF Research in opdracht van de Rijksoverheid. Om het tekort terug te brengen tot h
Ondanks de bruto toename van de woningvoorraad (Primos-definitie) in 2023 met 88.200 woningen is het statistisch woningtekort toegenomen.
Dat blijkt uit onderzoek van ABF Research in opdracht van de Rijksoverheid. Om het tekort terug te brengen tot het streefniveau van 2,0% zijn er per direct 231.800 woningen, in gespannen regio’s, nodig. Dat zijn er 8.600 meer dan vorig jaar. Het statistisch woningtekort wordt in 2024 op nationaal niveau op 400.500 woningen geraamd, 4,9% van de voorraad, een stijging van 10.300 woningen ten opzichte van vorig jaar.
Pauzestand
“Het woningtekort blijft onverminderd groot”, schrijft Mona Keijzer (foto), minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, in een brief aan de Tweede Kamer. “Het leven van veel mensen staat hierdoor in de pauzestand. Zo stellen jonge mensen het starten van een gezin uit omdat er niet genoeg betaalbare woningen zijn. Dat moet anders. We moeten echt gaan bouwen voor al die mensen die op een huis wachten. Daarom staat in het hoofdlijnenakkoord dat het kabinet jaarlijks 100.000 nieuwe woningen wil realiseren. De komende tijd bespreek ik met alle betrokkenen – het Rijk, gemeenten, provincies, corporaties en marktpartijen – hoe we hier samen werk van gaan maken.”
Meer woningen op komst
In zowel 2022 als 2023 zijn ongeveer 90.000 woningen per jaar gebouwd. In deze jaren vielen de economische omstandigheden voor woningbouw tegen. Plannen die in ontwikkeling waren liepen hierdoor vertraging op. Daardoor verwacht ABF Research dat de woningbouw in 2024 en 2025 terug zal lopen. De economische omstandigheden zijn inmiddels weer gunstig. Het onderzoeksbureau verwacht daarom dat de woningbouw flink zal herstellen in 2026. In 2027 komen er naar verwachting meer dan 100.000 woningen bij. ABF Research merkt op dat stimulerende maatregelen van de overheid, zoals de Startbouwimpuls, ervoor zorgen dat de terugval in de woningbouwproductie minder groot zal zijn dan eerder werd verwacht.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
Verwant
Deel deze pagina
Gastberichten door Easy Branches
