‘Grote ambities Woontop niet realistisch zonder extra geld’
“Vorige week organiseerde minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Woontop.” Dat schrijft Oscar Noorlag (foto), hypotheekexpert bij Van Bruggen Adviesgroep in zijn blog op de eigen site. “Het doel: afspraken maken met gem
“Vorige week organiseerde minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Woontop.”
Dat schrijft Oscar Noorlag (foto), hypotheekexpert bij Van Bruggen Adviesgroep in zijn blog op de eigen site. “Het doel: afspraken maken met gemeenten, provincies, woningcorporaties en marktpartijen om de woningbouw in Nederland te versnellen. Het kabinet wil nog steeds jaarlijks 100.000 woningen bouwen, waarvan twee derde betaalbaar moet zijn.”
Belangrijkste uitkomsten. Tijdens de Woontop zijn de volgende afspraken gemaakt:
- Financiële ondersteuning: Het kabinet reserveert jaarlijks 1,5 miljard euro voor woningbouw, inclusief 500 miljoen voor infrastructuur. Marktpartijen en lagere overheden vinden dat er minstens 3 tot 5 miljard per jaar nodig is om de doelen te halen.
- Versnelling van procedures: Bouwregels worden versoepeld en gestandaardiseerd om de bouwtijd te verkorten. Ook moet het aantal juridische procedures omlaag die bouwprojecten vertragen. De gemiddelde tijd tussen de vergunningaanvraag en oplevering moet omlaag van 10 naar 7 jaar.
- Innovatieve bouwmethoden: Fabrieksmatig bouwen en gestandaardiseerde woningen krijgen meer prioriteit om de productie te versnellen en kosten te verlagen. Zo komen er sneller betaalbare woningen beschikbaar.
- Betrokkenheid van senioren: Seniorenorganisaties willen meer inspraak bij het bouwen van betaalbare seniorenwoningen. Dit bevordert de doorstroming op de woningmarkt.”
Grote ambities, maar niet realistisch
“Minister Mona Keijzer (foto) volgt haar voorganger Hugo de Jonge met ambitieuze woningbouwplannen. Zonder 100.000 nieuwe woningen per jaar blijft het grote woningtekort bestaan. Volgens professor Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft, zijn de afspraken weinig waard. De betrokken koepelorganisaties kunnen geen bindende toezeggingen doen namens hun achterban. Het bedrag dat het kabinet beschikbaar stelt, is te laag om de woningbouw te versnellen. Een alternatief is dat het kabinet zijn ambitie verlaagt. Bijvoorbeeld door de eis te laten vallen dat minimaal twee derde van de woningen betaalbaar moet zijn.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
Verwant
Deel deze pagina
Gastberichten door Easy Branches
