Meer jonge starters kopen een woning

Steeds meer jonge starters kopen een eerste woning, blijkt uit cijfers van De Hypotheker over het derde kwartaal van 2024. De leeftijdscategorie tot 35 jaar - van wie 81% starter is - laat een stijging zien van het aantal hypotheekaanvragen voor de a

door: infinance.nl

Oct 02 2024
56
2593 Views

Steeds meer jonge starters kopen een eerste woning, blijkt uit cijfers van De Hypotheker over het derde kwartaal van 2024. De leeftijdscategorie tot 35 jaar – van wie 81% starter is – laat een stijging zien van het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning van 20% op jaarbasis.

Uit de nieuwste Hypotheek Index van De Hypotheker blijkt dat het totale aantal hypotheekaanvragen in het derde kwartaal met 10% gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning is eveneens gestegen met 6%.

De stijging van het totale aantal hypotheekaanvragen laat volgens de franchiseketen zien dat de woningmarkt flink in beweging is. Terwijl het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning in het derde kwartaal van 2023 nog 321.568 euro bedroeg, is dit in de afgelopen drie maanden opgelopen naar 346.262 euro (+8%). Dit komt vooral door de forse stijging van de huizenprijzen in de afgelopen periode.

Desondanks was het aantal woningtransacties in het derde kwartaal onverminderd hoog. Twee derde van alle hypotheekaanvragen waren, net als in dezelfde periode vorig jaar, bedoeld voor de aankoop van een woning. In het afgelopen kwartaal was slechts één op de acht aanvragen bestemd voor woningverbetering. Dat is een forse daling (-37%) ten opzichte van het derde kwartaal in 2023. Volgens De Hypotheker kan dit mogelijk te maken hebben met onzekerheid over de nieuwe plannen van het kabinet rondom verduurzamen zoals subsidies en de salderingsregeling.

Jonge huizenkopers

Vooral het aandeel hypotheekaanvragen bestemd voor de aankoop van een woning van jonge huizenkopers tot 35 jaar is nog altijd hoog. Ruim de helft van alle hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning (56%) is afkomstig uit deze leeftijdsgroep; een stijging van 20% in vergelijking met vorig jaar. Bijna één op de zes aanvragen voor de aankoop van een woning is afkomstig van een single koper van 35 jaar of jonger.

Dit is volgens De Hypotheker opvallend, aangezien het voor alleenstaande huizenkopers lastiger is om een woning aan te schaffen gezien de flink stijgende huizenprijzen. Vier op de vijf jonge huizenkopers tot 35 jaar is starter op de woningmarkt.

Starters zijn echter óók goed vertegenwoordigd onder oudere huizenkopers. Zo kocht één op de vijf huizenkopers in de leeftijd van 45 tot 55 jaar in de afgelopen drie maanden zijn eerste huis en gold dit voor één op de tien 55-plussers. Van alle aanvragen voor de aankoop van een woning koopt één derde alleen een woning en tweederde samen met een partner.

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.