ASN Bank breidt de bestedingsmogelijkheden van ASN Duurzaam Wonen uit. Dat is het leningdeel binnen de ASN Hypotheek om energiebesparende maatregelen mee te financieren. De uitbreiding voorziet in klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen, zoals de aanleg van een groen dak.

De financiering van deze bestedingsdoelen was al mogelijk met de reguliere ASN Hypotheek, maar nog niet binnen ASN Duurzaam Wonen. De groene geldverstrekker claimt hiermee de eerste hypotheekaanbieder in Nederland te zijn die klanten de mogelijkheid geeft om dergelijke maatregelen mee te financieren tegen een lagere rente dan de reguliere hypotheek. Tot nu toe was de besteding van het leningdeel ASN Duurzaam Wonen beperkt tot de energiebesparende maatregelen zoals vermeld in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK).

Per 15 oktober 2024 komt daar dus verandering in en geeft ASN Duurzaam Wonen ook de mogelijkheid om te investeren in de klimaatbestendigheid en biodiversiteit van woning en tuin. Klimaatadaptieve maatregelen zijn gericht op het opvangen en goed afvoeren van een teveel aan neerslag, zoals blauwe daken, infiltratiekratten en waterdoorlatende tuinverharding. Natuurinclusieve maatregelen bieden ruimte aan dieren en planten in de omgeving, zoals groene gevels, beplanting in de tuin en in de muur gebouwde nestkasten.

Oproep aan de markt

“Woningverduurzaming mag ruimer worden gedefinieerd dan alleen energie besparen”, zegt Annelieke Oort-Oerlemans, expert Duurzaam Wonen bij ASN Bank. “Met dit nieuwe aanbod kunnen we huiseigenaren nog beter helpen om hun woning in alle opzichten ‘groener’ te maken. Deze maatregelen dragen niet alleen bij aan een energiezuiniger huis, maar ook aan het lokaal verminderen van wateroverlast en versterken van de biodiversiteit.”

ASN Bank roept andere hypotheekaanbieders op om ook klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen op te nemen in het leningdeel voor woningverduurzaming. Of anders expliciet te vermelden of dergelijke maatregelen in de reguliere hypotheek meegefinancierd kunnen worden. “Hierdoor kunnen klanten en hypotheekadviseurs bewuster keuzes maken over verduurzaming en de financiering ervan. De kosten voor de energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen kwalificeren als verbetering van de eigen woning en kunnen daarmee in box 1 gefinancierd worden. Daardoor is de rente op dit deel van de hypotheek in beginsel gewoon aftrekbaar, mits aan de overige fiscale voorwaarden wordt voldaan”, aldus ASN.

Voorbeelden van klimaatadaptief:

• Blauw dak
• Infiltratiekratten
• Regenschutting
• Waterdoorlatende tuinverharding
• Regen- of grijswatersysteem

Voorbeelden natuurinclusief:

• Groen of bruin dak
• Groene gevel
• Beplanting tuin
• Groene erfafscheiding
• Wadi
• Vaste nestkasten (in muur gebouwd)

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Verwant

‘Grote ambities Woontop niet realistisch zonder extra geld’

Kifid: ‘Hypotheekverstrekker hoeft risico-opslag niet uit zichzelf te verlagen’

VFBO heft zichzelf op

Merry Christmas! Dit woonwalhalla heeft nú korting op de complete collectie

Vista kerstboodschap vol liefde

Financiële motieven voeren boventoon bij keuze woningverduurzaming

Bij deze Utrechtse winkel is een bed kopen een feestje: ‘Het begint met een kop koffie’

Alleenstaande ouderen zorgen voor toename huishoudens

Samenwerking Figlo en Verduurzamingsloket Nederland

Meerderheid ouderen wil binnenkort anders wonen

Betaalbaarheid koopwoning 2025 blijft historisch laag

Rabobank geeft duurzaamheidskorting ook tijdens rentevaste periode