‘Doorstromer heeft meeste te besteden’

“Voor alle woningzoekers is het een uitdaging om een passende woning te vinden op de huidige krappe woningmarkt.”

Dat schrijft Oscar Noorlag (foto), hypotheekexpert bij Van Bruggen Adviesgroep in zijn blog op de eigen site. “Hoeveel iemand kan besteden voor de aankoop van een woning hangt af van twee zaken:

Hoeveel hypotheek je kunt krijgen, waarbij onder andere inkomen en de hoogte van de rente een belangrijke rol spelen.Hoeveel eigen geld dat je kan inbrengen bestaat uit je overwaarde en spaargeld.

We onderscheiden grofweg zes groepen woningzoekers. We presenteren deze groepen in oplopende volgorde, waarbij elke volgende groep over het algemeen meer kan besteden aan een (volgende) woning:

Starters met een laag en middeninkomen met weinig tot geen spaargeld.Starters met veel eigen geld, vaak geholpen via de ouders.Starters met een hoog inkomen in combinatie met eigen geld via ouders of spaargeld.Doorstromers die relatief recent hun vorige, eerste koopwoning kochten en nog niet veel overwaarde hebben.Doorstromers die al langere tijd in een koopwoning wonen, maar waarbij de rente op de hypotheek nog maar een paar jaar vaststaat.Doorstromers die al langere tijd wonen en een lage rente betalen, die nog voor een lange periode vaststaat.

Doorstromers hebben dus over het algemeen (veel) meer te besteden dan starters. De belangrijkste factor is overwaarde, met daarnaast de duur van de resterende rentevaste periode als bepalende factor.”

Lees hier het hele blog van Oscar Noorlag

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.